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房地产网络十大热词

时间:2018-11-08 18:59:22    来源:本站    浏览次数:    新闻首页    我来说两句()

  大概没有哪一年的楼市会像2012迷局一样让人猜不透。在这场猜谜游戏中,调控政策兵来将挡、水来土掩,哪里出头打哪里;后市走向有人喊暴涨有人看跌,打赌“裸奔”长安街。2012年南京楼市在你心中留下了什么印象?腾讯房产南京站千万网友票选2012年房地产网络十大热词隆重出炉,让我们得以管窥2012年房地产市场现状、走向和变化。说出你的2012南京楼市。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  房产税是否会在南京开征是热点之一,而这一消息也是近年来房产业内讨论最多的话题。著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康,银河证券首席经济学家潘向东,围绕今年是否会扩大房产税试点范围、是否能够出台实施方案,现场“纸上谈兵”。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  2011年2月19日,房产限购令南京落地,从当年2月份起,南京房价涨幅越来越小。到了同年8月,南京房价出现下跌趋势。此后几月,房价一直在降,其中最高跌势出现在11月。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  虽然去年没有具体推进房产税改革试点扩大范围的具体部署和动作,但贾康认为,比较大的概率事件是2013年很有可能看到房产税改革试点扩大范围的具体部署和动作,但需要看一下对行业的影响,“南京有可能也在扩大的试点范围之内。”……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  12月21日,国家信息中心表示,现行政策仍然不能有效逼出存量房,房地产市场供给量仍然不足,房价的合理回归变得漫长。国家信息中心预测部主任祝宝良解释说,如果保持现行的调控政策,明年房地产刚性需求会不断释放,推动房价温和上升,但大涨概率不大。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  如果推行了房产税,会导致二手房供应量的增加,可能会使得房价有所回落。祝宝良认为,本轮调控政策以限购和限贷为主,并未涉及房地产保有环节的税收,调控只是对新的投资和投机性需求形成影响,对调控前持有多套住房的房地产所有者来说,持有住房的成本并未发生明显改变。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  在市场博弈导致房价没有出现显著下调、房租反而还上涨的情况下,多套住房的持有者更是不急于出售,房价的合理回归也就变得更加漫长。……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  近日,恒基九龙珑天誉绕限购引发业界关注。1月15日,南京本地一家媒体记者在其微博上发布消息称,南京市住建委称已查实恒基九珑天誉存在绕限购违规举措,目前恒基已经对代理公司的相应的销售人员,给予开除处理。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  据了解,1月15日,南京市住建委领导开展座谈会,当场一位负责人表示,对于恒基九珑天誉绕限购的问题已经被核实,确认该楼盘确实存在绕限购的违规举措,违背了国家调控政策,扰乱了市场秩序,目前已经责令其全面整改,并且必须整改到位。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  对于逃避限购令的手段,大家也是众说纷纭,有网友将矛头指向了南京市住建委,认为中介是拿这些钱给房产局开新购住房证明的工作人员。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  该负责人表示:“中介是拿去办单身证明,或补缴社保。而房产部门跟民政部门没联网,离婚证我们没法全部核实。”……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  只有22.29%的网友认为暂时可以抑制购房。另有13.05%的网友“限购令”持反对意见,他们认为限购在一定程度上是误伤刚性需求,没有起到真正的楼市调控作用。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  2012年末,在媒体间开始流传这样一个报道——《常州楼市隐现鄂尔多斯式鬼城》,媒体引用某知名房企人士的话说:“销售压力不会低于鄂尔多斯。”与常州多位业内人士一样,意识到常州危机四伏的房企人士并不少。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  据数据显示,被称为“鬼城”的鄂尔多斯常住人口150万,是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心。而在其荒漠中的康巴什新区总人口仅2.86万人,如此两三万人散落在一个32万平方公里的钢筋水泥丛林里,“鬼城”之说不言而喻。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  但相比常州,据有关数据显示,截止2010年末,常州市户籍人口为360.8万人,与常住人口之比为1:1.3。按照官方公布的说法,10年间常州市户籍人口共增加19.3万人,按平均增长速度,若平均没3人需要购房一套住房的线套房子,平均每月约需要536套住房。……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  针对常州被称为“鬼城第二”的说法,有6成网友表示并不合理,3成网友支持这种说法,表示常州目前房地产市场充满危机,而有1成网友表示界定模糊。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  日前,省政府出台《关于深入推进义务教育优质均衡发展的意见》(以下简称《意见》)。记者注意到《意见》针对民办学校招生及公办学校空余学额使用作了明确规定。其中,对于公办学校,要求公办学校有空余学额时,采取公开报名和摇号录取。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  今年秋季开学时,南京有12所中小学撤并,这些小学合并都是因为学区内新生数逐年减少。记者发现,南京不少公办名校地处老城区,周边没有新建商品房,学区也未发生变化,原住户年龄结构老化,没有更多的适龄儿童,所以面临生源吃紧的状况。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  广受瞩目的中国党第十八次全国代表大会已经胜利闭幕。而对于后的中国房地产行业走向,也受到了各方的高度关注。……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  日前,国土部公布了官方意义的地王标准,即在一定区域范围内,宗地成交总价超过历史同类用途宗地最高成交总价,或者楼面单价超过历史同类宗地最高成交楼面单价,则可认定该宗地为该区域内的“总价地王”和“单价地王”。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  国土部称,2012年仅有两宗地块成交单价超越了2007年以来所在城市的历史高值,可以称为“地王”。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  被认定为“地王”的这两宗地块,是指去年6月成交的北京万柳地块及7月成交的广州珠江新城地块,这两个项目的楼面价分别达到33831元/平方米和32968元/平方米。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  按照国土部的标准,去年中冶置业56.2亿元竞得的南京下关滨江2号地块,及中化方兴与上港集团联合体以56.8亿元摘得的上海海门路55号商办地块,都不能称之为“地王”。……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  53.88%,超过半数的网友认为,首套房贷利率的变化影响购房计划,只有34.75%仅三成网友不会因为首套房贷变更购房计划。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  随着陕西“房姐”事件调查的不断深入,陕西神木县已有4名相关工作人员被停职调查,山西4名相关工作人员被处理,北京办理假户口当事民警已经被停职和关禁闭。但是网友认为,“房姐”事件不该止于户口一销了之、对几个当事人的处理,而应祭出法律的利剑。“房姐”事件也不应止于事件本身,“房叔”“房妹”“房姐”“房媳”等“房氏”家族成员不断扩大,也揭开了多年来户籍管理乱象的冰山一角,倒逼国民户籍管理的改革。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  “房姐”龚爱爱早前在接受记者采访时,只承认自己确实有网上曝出的两个户口,而且她称户口是从外地花钱买来的。然而据警方调查,她共有四个户口,除了在神木的真户口,分别在山西的两个县和北京的一个区又通过违法手段办了3个假的“真户口”。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  调查显示,54.15%,超过半数网友认为,反有利降房价,而28.62%的网友对反降房价无望。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  1月29日,一则“监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷”的消息突然在网上流传,这一网络传言未经官方证实,不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷可能性不大。但也有分析师指出近期房地产市场有活跃的迹象,对二套房停贷并非完全不可能。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  “要认真执地产调控政策,落实差别化房贷要求”,这是银监会近期披露的2013年银行业监管工作重点。监管层的表态看似更多是执行现有的政 策,并未有新政出炉的意味。不过昨日傍晚,杨红旭发布消息称,监管层正研究对一线城市的二套房停贷。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示“二套房停贷不大可能”,他认为原因应该是近期大城市回暖明显,引出调控加码猜想,但二套停贷不大可能。因为调控是银行等利益群体增加收益的过程,银监会将最多二套房首付比例提高,利率或由1.1倍提至1.2倍,但不可能停贷。近期地产股和银行股要调整!……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  68%的网友认为虽然近期楼市回暖,调控加码猜想不断,但二套房停贷不大可能,20%的网友表示存在可能性,另有12%的网友表示二套房停贷对市场影响不大。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  据中国之声《央广新闻》报道,从本世纪初我国迎来第一批住房热潮至今,首批房贷将迎来清款大限,首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子。而据记者调查,从1992年开始,南京就正式开始对市民办理住房按揭,首批“房奴”虽然合同上申请的年限都在15年以上,但是实际上平均4.5年-5年就还清了。首批房贷画上了一个完美的句号,不少人又再次当起了房奴。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  上世纪末,由于国家大面积施行住房货币化政策,银行开始对居民住房“开闸”办理。南京一国有银贷部相关人士告诉记者,该行从上世纪90年代就开始对市民推出住房按揭,当时申请房贷的客户申请的年限平均都在15年以上,但实际上很少有客户真正等到合同期满才将还清。“其实客户的实际期限平均只有4.5年-5年,就将全部还清了。”Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  南京另外一家国有银行相关人士也告诉记者,首批房奴如今早就还清了,平均实际期限也就在5年以内。……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  如何达到调控的效果?仍有67.80%,接近七成网友认为应该继续严格执行限购政策,21.36%,约两成网友认为开征房产税也能达到这个效果,而约一成网友对调控表示不抱任何希望。Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  750万和买房子,对绝大多数普通人来说,一个是天文数字,一个是或许要倾家荡产才能实现的梦。但当获得巨奖的莫言也无奈说出“不算多,只够买一套房”的现实时,就更显得房价高得扎眼、高得残酷。莫言遭遇“买房难”,再一次将高房价这个由市场话题演变而成的民生话题、社会话题推到了风口浪尖。有一种声音认为:房地产事关民生,政府连年调控,为什么还要“市场”和“价格”参与其中?Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

  “在经济社会,多赚点钱也没有什么错,只不过大家都去赚莫言的钱了,谁还来真正关注莫言的文学?现在的一切,已经偏离了诺贝尔文学奖带给这个国家真正的意义。”有资深出版界人士表示。……【详细】Yaq零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

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