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东京留学房价租金价格?东京留学生租房信息?想去日本留学怎么找房子

时间:2019-02-11 17:42:23    来源:    浏览次数:    新闻首页    我来说两句()

 最近四月升学和刚来日本的同学越来越多了,希望大家的一切顺利~~~3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网

这是一个租房见解,谈谈一些经历和小计算;需要租房的朋友可以加我【VXzy8404365413QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
【价格】大家一定要知道日本的房租真的比国内贵很多,要有一个心理准备。我们在国内的的时候,25004W日元)左右能租一个不错的一房一厅;但在东京,这个价格寮都很难有。更别说很多语言学校都在市区中心位置,随便一个房都要89万日元;寸土寸金,真心贵!!!3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
【寮】语言学校一般会有一个月4-5万日元的寮,但这些寮很少是语言学校自己的,基本都是和不动产公司合作;而且那环境比高中、大学宿舍都会差一些,甚至小的不敢想象。当然也有一些还可以的,但因为是寮,厕所厨房等公共区域的卫生真的是没有保障,每个人的生活习惯不同,有些事情很容易和别人产生分歧。如果只是打算过渡一下,那就看你的运气和自己的忍耐力了。我认识住宿舍的同学,没有一个住半年以上的。
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【租房】租房就三个问题——人、钱、房。3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
人,一个人还是两个人,还是很多人?以一个过来人的经验告诉你,如果是为了省钱而和不认识的人合租,千万不要!!!即使是同一个语言学校的也不要,因为你们真的还不了解,如果你觉得你们网上聊得来或面基印象不错,可以做好朋友,但是要做室友,请三思!
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生活习惯真的是很大的问题;另外,日久见人心是有道理的。我身边就有四五个例子(包括自己),最后不但损失金钱,还弄的心力交瘁。当然我身边也有几对合租很好的;一类是男女朋友(单身狗不哭);另一类高中或大学就是室友,他们已经在一个屋檐下生活过几年,相互了解并且关系很好;请大家根据自己情况考虑。3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
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钱,省钱每个人都会这样想;但是一定要会算账,综合考虑。做个选择题:3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
A
:一个月房租6+一个月交通费1.2万,住一年843QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
B
:一个月房租7+一个月交通费5千,住一年903QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
C
:一个月房租8+一个月交通费0,住一年963QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
D
:一个月房租6+一个月交通费0,住一年723QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
如果是你怎么选?3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
A
:距离学校非常远的房子(甚至在郊区),每天先走路、再坐公交、再坐电车总共一个多小时;如果是早上上课,提早起床不说,高峰期的公交电车真的挤到爆炸,到学校也被消耗的差不多了,还怎么学习?!时间长了,真的得不偿失。3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
B
:房租贵了,交通费相对便宜些,选择地铁直达,中途不换线的,控制在20分钟以内。这是留学生不错的选择的方案。3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
C
:如果学校附近房费合理,不要犹豫,就这个方案。如果学校在新宿、池袋等人气很旺的区域,同样的房子会贵一半左右,建议选B方案,不差钱的另说。3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
D
:第一类你的语言学校很偏远,周围便宜。第二类地理位置中等房子非常差,多为老式木造(日本真的是一分价钱一分货),第三类市中心,只有寮!3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
以上说的不是很全面,比如初次租房的头金问题:包括礼金、押金、中介费、换钥匙费、清扫消毒费......3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
例如:
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1号:一个月房费7+礼金1个月+押金1个月+中介费1.5个月。头金:31.53QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
2
号:一个月房费8+礼金0+押金1个月+中介费1个月。头金:243QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
只看头金感觉2号中介费收的也少,还没有礼金,便宜很多;3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
但是如果按照一年12个月来算,1108.5 2112万;1号房住的越久越划算。3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
大多数的房子签约都是两年,至少住一年才不算违约,如果违约还要赔偿;日本租房有个说法【越搬越穷】每一次搬家都是很大的开销,所以大家第一次一定要选择合适的房子,在钱的问题上,一定要有远见。不能只看头金或房租,要综合考虑!!
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房子除了基本的外观,面积大小,构造,还有一些房子的内置也很重要,比如带不带家电,有没有阳台,有没有阁楼,隔音问题等等就非常多了~~~3QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
有需要租房的朋友,请加我微信【VXzy8404365413QZ零点资讯网_新闻资讯门户|新闻|中国新闻|国际新闻|中国新闻网
真心希望对大家有所帮助,祝大家留学顺利~~~2019,加油!
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